1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
41.1万円/㎡
前年比+35.0%
木津川市
19.1万円/㎡
前年比+19.8%
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東急ドエル・アルス木津南D棟
京都府木津川市州見台六丁目
/ 近鉄奈良駅 徒歩40分
1997年築 / 5階建 / 250戸 / RC造
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5階 / 75.06㎡の場合
相場
1,296万円
17.3万円/㎡
709
1,100
1,492
1,883
AI査定結果
推定相場価格
1,296万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,100万円〜1,492万円
14.7万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月14日
東急ドエル・アルス木津南D棟
1,480万円（19.7万円/㎡）/ 5階 / 75.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 1,480万円 | 19.7万円 | 5階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 1,730万円 | 23.0万円 | 5階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,780万円 | 23.7万円 | 5階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,880万円 | 25.0万円 | 5階 | 75.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,490万円 | 16.7万円 | 5階 | 89.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 1,580万円 | 17.7万円 | 5階 | 89.36㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 東急ドエル・アルス木津南D棟 木津川市州見台六丁目 | 近鉄奈良駅40分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 250戸 | RC |
| 2025/07/01 | 東急ドエル・アルス木津南C棟 木津川市州見台六丁目 | 高の原駅35分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 250戸 | RC |
| 2025/01/27 | 東急ドエル・アルス木津南 木津川市州見台六丁目 | 高の原駅33分 | 1,350万円 | 16.8万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 250戸 | RC |
| 2025/09/14 | 東急ドエル・アルス木津南E棟 木津川市州見台六丁目 | 木津駅37分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 250戸 | RC |
| 2025/06/15 | 東急ドエル・アルス木津南A棟 木津川市州見台六丁目 | 木津駅35分 | 1,399万円 | 17.5万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 250戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で35%上昇、木津川市では19.8%上昇しています。